Marn(art)


Neuilly-sur-Marne (93330)

Des espaces de travail au-dessus d’un bureau de poste.

Marn(art) est un espace de création qui a pour ambition de redonner vie à une surface transitoirement vacante afin d'en faire un lieu dédié à la rencontre et à l’expression artistique.
Située en plein coeur de Neuilly-sur-Marne, une ville connue pour son important patrimoine artistique, la surface d'environ 300m² offre une belle luminosité naturelle et une grande diversité d’espaces à occuper. Artistes & entreprises sont invités à investir ce site singulier, afin de transformer ce bâtiment vacant en un lieu agréable et convivial, dans lequel chaque occupant pourra rapidement trouver sa place et exercer son activité dans les meilleures conditions.

🕐 Disponible jusqu’en avril 2026

💪 Luminosité et calme

🏢 Superficie totale d’environ 300m² répartis sur 2 espaces séparés

🌡 Chauffage collectif avec radiateurs dans chaque pièce

👨‍💼 Profils d’occupants : Artistes et entreprises. Ouvert aux associations également.

Informations générales


📍4 boulevard de la République 93330 Neuilly-sur-Marne

🚍 RER A (Neuilly-Plaisance)

Localisation


Plan des espaces


La surface s'étend sur 300m² et propose un large panel d'espaces comme des bureaux et ateliers adaptés à des activités artistiques ou à des activités de bureaux plus traditionnelles, ainsi qu'une surface privative d'environ 110m², idéale pour un collectif d'artistes. Pour le confort des occupants, Liveo propose une cuisine/salle à manger, ainsi que des sanitaires mis à disposition de toutes les structures.

Tarif entreprise*
- Bureau privatif : 15€HT/m²
- Surface privative en openspace : 13€HT/m²
- Espace de stockage : 11€HT/m²

Tarif solidaire**
- Atelier privatif : 14,4€TTC/m²
- Surface privative en openspace : 12€TTC/m²
- Espace de stockage : 10,8€TTC/m²

Ces tarifs comprennent : Internet, chauffage, eau, électricité & ménage

*Tarif entreprise : Si votre activité est inscrite au RNE au titre d’une activité commerciale.
**Tarif solidaire : Si votre activité est inscrite au RNA ou au RNE au titre d’une autre activité.

Tarification mensuelle


  • Le tarif comprend l'ensemble des charges indiquées. Il faut y ajouter des frais d'entrée de 170€ HT/occupant, à régler une seule fois. En cas de nouveaux occupants, il y aura des frais d'entrée supplémentaires. Aussi, il faut y ajouter la TVA de 20%.

  • Il s'agit d'un contrat temporaire (convention d'occupation précaire, contrat de prestation de services etc.). Le délai de préavis de résiliation de l'occupant est de 2 mois, sauf engagement, et celui de Liveo est de 1 mois. Par ailleurs, il faut prévoir le versement d'un dépôt de garantie de 2 mois de loyer HTVA et la souscription d'une assurance multirisques locative.
    Pour formaliser le contrat, il faut nous fournir des pièces administratives : pièce d'identité du représentant légal, attestation de domicile de moins de 3 mois, et inscription Kbis / SIRENE / RNA

  • Sauf mention contraire dans l'annonce, il n'est pas possible de recevoir du public dans les locaux. Le public s'entend par exemple de personnes totalement extérieures, de bénéficiaires, de clients commerciaux etc. Cette notion ne s'applique pas aux collaborateurs d'une entreprise ou à la réception ponctuelle de client d'une entreprise. Cela dépend aussi de la fréquence et du volume de personnes reçues. Si vous avez un doute, mentionnez-nous ce point dans le formulaire de candidature et nous vous indiquerons si l'activité envisagée relève ou non de cette réglementation.

  • Sauf mention contraire dans l'annonce, sont interdites les activités commerciales (et non tertiaires), ainsi que celles qui nécessitent l'utilisation de matériel ou d'équipement trop sonores, énergivores ou qui augmentent le risque assurantiel notamment en termes d'incendie. Par exemple, nous ne pouvons accueillir dans nos espaces de menuiserie, de stockage de vêtements, de commerçants etc. Cela dépend des sites, donc si vous avez un doute, mentionnez-nous ce point dans le formulaire de candidature et nous vous indiquerons si l'activité envisagée est autorisée ou non dans les locaux.

Questions fréquentes


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