Ateliers Mixtes


Saint-Denis (93200)

Des ateliers et espaces de travail au sein d’anciens bureaux.

Les Ateliers Mixtes, situés dans le quartier de la Plaine Saint-Denis, haut lieu du cinéma français et international et prochainement point névralgique des jeux olympiques de 2024, propose de nombreux espaces parfaitement adaptés à un grand nombre d'activités.

Notre lieu accueille d'ores et déjà de nombreuses structures telles que des associations d’entraide, de l'artisanat et des jeunes entreprises innovantes sur plus de 1000m². Diverses entreprises occupent le reste des étages du bâtiment en attendant le démarrage des travaux prévus à horizon 2026.

🕐 Disponibilité potentielle jusqu’en janvier 2026 (minimum janvier 2025)

💪 Luminosité et calme

🏢 Superficie totale de 1000m²

🌡 Chauffage collectif avec radiateurs dans chaque pièce

👨‍💼 Profils d’occupants : Associations, entreprises & artistes

Informations générales


📍2, rue de la Croix-Faron 93200 Saint-Denis

🚍 RER B (La Plaine Stade de France) et Ligne 12 (Front Populaire)

Localisation


Plan des espaces


La surface s’étend sur 1000m² et propose un large panel d’espaces adaptés à des activités artistiques comme des activités de bureaux plus traditionnelles. Pour le confort des occupants, Liveo propose une salle de réunion ainsi qu’une cuisine/salle à manger mises à disposition de toutes les structures.

Tarif entreprise*
- Bureaux privatifs : à partir de 18€HT/m²
- ⁠⁠Poste attitré en open space : à partir de 130€HT/m²
- Espace de stockage : à partir de 9€HT/m²

Tarif solidaire**
- Bureaux privatifs : à partir de 15.6€TTC/m²
- Poste attitré en open space : à partir de 132€TTC/m²
- Espace de stockage : à partir de 9.6€TTC/m²

Ces tarifs comprennent : Internet, chauffage & ménage

*Tarif entreprise : Si votre activité est inscrite au RNE au titre d’une activité commerciale.
**Tarif solidaire : Si votre activité est inscrite au RNA ou au RNE au titre d’une autre activité.

Tarification mensuelle


  • Le tarif comprend l'ensemble des charges indiquées. Il faut y ajouter des frais d'entrée de 170€ HT/occupant, à régler une seule fois. En cas de nouveaux occupants, il y aura des frais d'entrée supplémentaires. Aussi, il faut y ajouter la TVA de 20%.

  • Il s'agit d'un contrat temporaire (convention d'occupation précaire, contrat de prestation de services etc.). Le délai de préavis de résiliation de l'occupant est de 2 mois, sauf engagement, et celui de Liveo est de 1 mois. Par ailleurs, il faut prévoir le versement d'un dépôt de garantie de 2 mois de loyer HTVA et la souscription d'une assurance multirisques locative.
    Pour formaliser le contrat, il faut nous fournir des pièces administratives : pièce d'identité du représentant légal, attestation de domicile de moins de 3 mois, et inscription Kbis / SIRENE / RNA

  • Sauf mention contraire dans l'annonce, il n'est pas possible de recevoir du public dans les locaux. Le public s'entend par exemple de personnes totalement extérieures, de bénéficiaires, de clients commerciaux etc. Cette notion ne s'applique pas aux collaborateurs d'une entreprise ou à la réception ponctuelle de client d'une entreprise. Cela dépend aussi de la fréquence et du volume de personnes reçues. Si vous avez un doute, mentionnez-nous ce point dans le formulaire de candidature et nous vous indiquerons si l'activité envisagée relève ou non de cette réglementation.

  • Sauf mention contraire dans l'annonce, sont interdites les activités commerciales (et non tertiaires), ainsi que celles qui nécessitent l'utilisation de matériel ou d'équipement trop sonores, énergivores ou qui augmentent le risque assurantiel notamment en termes d'incendie. Par exemple, nous ne pouvons accueillir dans nos espaces de menuiserie, de stockage de vêtements, de commerçants etc. Cela dépend des sites, donc si vous avez un doute, mentionnez-nous ce point dans le formulaire de candidature et nous vous indiquerons si l'activité envisagée est autorisée ou non dans les locaux.

Questions fréquentes


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